Appartement 84m² à nimes

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Découvrez cet appartement de 84 m² avec 3 chambres au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve en centre ville de Nîmes.
La pièce de vie principale, comprenant un salon spacieux de 24.2 m², s'ouvre sur une cuisine séparée entièrement équipée.
Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une terrasse de 18.5 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées et surtout sans vis à vis.
Cet appartement bénéficie de nombreux équipements : fibre optique, ascenseur, climatisation, ventilation mécanique, digicode, interphone, alarme, chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs, et bien plus encore.
Vous apprécierez la proximité des commodités, avec le cinéma à seulement 50m, les Arènes de Nîmes à 800m, la gare SNCF et les arrêts de bus à 100m, et le futur grand parc Jacques Chirac à 150m.
Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est mise à disposition en sous sol ainsi qu'un local vélo.
Contactez moi pour réaliser une visite du lundi au samedi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32084389)