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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 65m² à saint-maur-des-fosses
— Saint-Maur-Des-Fosses 94100 —
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Iad France - Laura Fernandes vous propose : T3 Quartier Mairie
Proximité de la Gare Saint-Maur-le-Parc pour des déplacements facilités (5 minutes à pied).
Ecoles Primaires Diderot à proximité pour les familles.
Quartier Mairie animé et commerçants à quelques pas pour un quotidien dynamique.
Au premier étage d'une résidence neuve achevée en 2024, ce T3 se compose :
d'une entrée confortable facilitant la circulation dans l'appartement
d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle équipée d'un w-c, lavabo et douche à l'italienne
de deux chambres spacieuses et lumineuses de 11 et 13 m²
d'une cuisine à l'américaine de 10 m²qui reste à aménager à votre gout
d'un séjour très lumineux de 20 m² avec un balcon de plus de 7 m².
Les prestations sont de qualités:
portes-fenêtres dans toutes les pièces de vie, ce qui le rend très lumineux.
Volets roulants éléctriques.
Chauffage au gaz individuel
Eau chaude individuelle
La résidence est munie d'un accés digicode, interphone et fermée pour une sécurité optimale.
Une place de parking est disponible en supplément.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240¤ par mois (soit 2880 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32084434)
Proximité de la Gare Saint-Maur-le-Parc pour des déplacements facilités (5 minutes à pied).
Ecoles Primaires Diderot à proximité pour les familles.
Quartier Mairie animé et commerçants à quelques pas pour un quotidien dynamique.
Au premier étage d'une résidence neuve achevée en 2024, ce T3 se compose :
d'une entrée confortable facilitant la circulation dans l'appartement
d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle équipée d'un w-c, lavabo et douche à l'italienne
de deux chambres spacieuses et lumineuses de 11 et 13 m²
d'une cuisine à l'américaine de 10 m²qui reste à aménager à votre gout
d'un séjour très lumineux de 20 m² avec un balcon de plus de 7 m².
Les prestations sont de qualités:
portes-fenêtres dans toutes les pièces de vie, ce qui le rend très lumineux.
Volets roulants éléctriques.
Chauffage au gaz individuel
Eau chaude individuelle
La résidence est munie d'un accés digicode, interphone et fermée pour une sécurité optimale.
Une place de parking est disponible en supplément.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240¤ par mois (soit 2880 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32084434)
Référence: 1875870
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 2880 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 65m² à saint-maur-des-fosses
412 000 €
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