Appartement 93m² à juvisy-sur-orge

Iad France - Nicolas Massacret vous propose : À la recherche d'un appartement clé en main, idéalement situé en plein cOEur de Juvisy-sur-orge ?
Ne cherchez plus ! Ce charmant triplex d'environ 93 m² loi Carrez, avec double terrasse, place de parking privative, a tout pour vous séduire.

Situé dans une copropriété récente sécurisée construite 2012, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare, de toutes les commodités et des bords de Seine.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par :
Une grande pièce de vie (cathédrale) lumineuse d'environ 35 m² comprenant un salon, salle à manger, avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir,
Une salle d'eau avec WC
Un accès à une première terrasse privative, parfait pour profiter des beaux jours

Au 1er étage :
Un palier dessert deux chambres cosy, optimisées pour votre confort.

Au dernier étage :
Un espace exclusivement parentale qui comprend une chambre, une salle de bain et une seconde terrasse privative.

Prestations de qualité :
DPE D, résidence récente, sécurisée
Proximité gare, commerces, Seine
Dernier étage
Double vitrage
2 Terrasses
Place de parking privative

Une situation idéale :
Proche des commodités :
À 5 min à pied de la gare (RER C et D).
Proximité commerces, écoles,.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Un appartement lumineux, agréable à vivre, prêt à emménager et idéalement situé vous attend.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280¤ par mois (soit 3360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 187.
Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32084558)