Appartement 115m² à cambrai

CAMBRAI.
APPARTEMENT ATYPIQUE D' environ 115 M² HABITABLE AVEC TERRASSE ET 2 PLACES DE PARKING DANS UNE PETITE COPRO DE 6 LOGEMENTS.
Comprenant au RDC un grand séjour avec cuisine ouverte de 49 m² donnant sur la terrasse, un toilette séparé.
Au 1 er étage un beau palier desservant une grande chambre de 21.45 m² avec sa salle de bains attenante, un toilette séparé.
Au 2 -ème étage un palier avec 2 chambres.
CONSTRUCTION DE 2011.
Chauffage électrique, double vitrage PVC.
A l'extérieur une terrasse de 12 m² et 2 PLACES de parking.
Portail d'entrée motorisé.
Taxe foncière 806 €
RARE SUR CAMBRAI .

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georiques.gouv.fr.

MARIE MERLIOT O6 11 75 69 40
AZTECA IMMOBILIER
RSAC 491 745 683 DOUAI

Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 054 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1654.00 et 2238.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Marie Merliot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491745683