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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 5 pièces de 103m² à veneux-les-sablons (77250)
— Moret-Sur-Loing 77250 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la gare, de la forêt, des commerces et des écoles, découvrez cette maison récente construite en 2015, dans une résidence sécurisée, alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie paisible.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une belle entrée avec placard
- Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin clos d'environ 195 m²
- Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct au garage accolé
- Un coin chaufferie / buanderie
- Un WC séparé
À l'étage, un palier dessert :
- Trois belles chambres
- Une salle de bains avec WC
Les combles aménagés offrent une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.
Les atouts :
- Construction récente (2015)
- Quartier résidentiel très calme
- Résidence sécurisée avec portail motorisé
- Proximité gare, forêt, commerces et écoles
- Maison lumineuse et fonctionnelle
- Garage accolé et jardin privatif
Terrain : environ 195 m²
Garage attenant et place de stationnement privative
Résidence sécurisée
Une maison familiale prête à accueillir vos projets de vie, dans un cadre verdoyant et serein à deux pas de toutes les commodités.
Cette annonce référence 308741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
Score DPE : 56 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une belle entrée avec placard
- Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin clos d'environ 195 m²
- Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct au garage accolé
- Un coin chaufferie / buanderie
- Un WC séparé
À l'étage, un palier dessert :
- Trois belles chambres
- Une salle de bains avec WC
Les combles aménagés offrent une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.
Les atouts :
- Construction récente (2015)
- Quartier résidentiel très calme
- Résidence sécurisée avec portail motorisé
- Proximité gare, forêt, commerces et écoles
- Maison lumineuse et fonctionnelle
- Garage accolé et jardin privatif
Terrain : environ 195 m²
Garage attenant et place de stationnement privative
Résidence sécurisée
Une maison familiale prête à accueillir vos projets de vie, dans un cadre verdoyant et serein à deux pas de toutes les commodités.
Cette annonce référence 308741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
Score DPE : 56 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 308741
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 5 pièces de 103m² à veneux-les-sablons (77250)
299 000 €
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