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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Saverne maison alsacienne coup de coeur 4 p
— Saverne 67700 —
Nos partenaires locaux
A VENDRE SAVERNE 67700 - MAISON 4 PIECES - MAISON ALSACIENNE
VERITABLE COUP DE COEUR !
Au cœur de la charmante commune de Saverne, découvrez cette maison 4 P alsacienne pleine de caractère, un bien rare alliant authenticité et confort moderne.
D’une surface d'env. 80 m2 au sol / 76 m2 habitables, complétée par un sous-sol fonctionnel (cave, débarras), elle offre un espace parfaitement optimisé et en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.
Description
- Une entrée accueillante
- Une pièce de vie chaleureuse ouverte sur une jolie cuisine équipée
- Un escalier classé qui mène à l’étage
- Un WC séparé Étage
- Un joli dégagement
- Une grande chambre très lumineuse
- Une seconde chambre
- Une salle de bain élégante avec 2 meubles vasques/rangements, grande douche, WC
Combles aménagés
- Une belle pièce très claire, pouvant accueillir 2 à 3 couchages.
Sous-sol
Cave avec branchements machine à laver et débarras
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans une commune dynamique et recherchée pour son cadre de vie et son ambiance conviviale tout au long de l’année.
Ses points forts
- Charme et cachet de l’ancien (parquet, poutres apparentes, porte de fourneau en fonte)
- Magnifique escalier, pièce maîtresse de la maison
- Belle luminosité et agencement fonctionnel
- Rénovation soignée avec matériaux de qualité
- État impeccable
Une maison unique !
Un bien rare, idéal pour les amoureux du patrimoine alsacien, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou projet de gîte de charme. N'hésitez pas à contacter Sylvie au pour tout renseignement complémentaire ou visite.
Chauffage Electrique
Prix : 225 000 euros honoraires inclus
Prix : 218 000 euros honoraires exclus soit 3,2 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels pour le chauffage et l'eau chaude : entre 1 430 € et 1 980 € par an
MAISON A VENDRE A SAVERNE
MAISON ALSACIENNE A VENDRE
MAISON - GITE A VENDRE A SAVERNE
VERITABLE COUP DE COEUR !
Au cœur de la charmante commune de Saverne, découvrez cette maison 4 P alsacienne pleine de caractère, un bien rare alliant authenticité et confort moderne.
D’une surface d'env. 80 m2 au sol / 76 m2 habitables, complétée par un sous-sol fonctionnel (cave, débarras), elle offre un espace parfaitement optimisé et en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.
Description
- Une entrée accueillante
- Une pièce de vie chaleureuse ouverte sur une jolie cuisine équipée
- Un escalier classé qui mène à l’étage
- Un WC séparé Étage
- Un joli dégagement
- Une grande chambre très lumineuse
- Une seconde chambre
- Une salle de bain élégante avec 2 meubles vasques/rangements, grande douche, WC
Combles aménagés
- Une belle pièce très claire, pouvant accueillir 2 à 3 couchages.
Sous-sol
Cave avec branchements machine à laver et débarras
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans une commune dynamique et recherchée pour son cadre de vie et son ambiance conviviale tout au long de l’année.
Ses points forts
- Charme et cachet de l’ancien (parquet, poutres apparentes, porte de fourneau en fonte)
- Magnifique escalier, pièce maîtresse de la maison
- Belle luminosité et agencement fonctionnel
- Rénovation soignée avec matériaux de qualité
- État impeccable
Une maison unique !
Un bien rare, idéal pour les amoureux du patrimoine alsacien, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou projet de gîte de charme. N'hésitez pas à contacter Sylvie au pour tout renseignement complémentaire ou visite.
Chauffage Electrique
Prix : 225 000 euros honoraires inclus
Prix : 218 000 euros honoraires exclus soit 3,2 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels pour le chauffage et l'eau chaude : entre 1 430 € et 1 980 € par an
MAISON A VENDRE A SAVERNE
MAISON ALSACIENNE A VENDRE
MAISON - GITE A VENDRE A SAVERNE
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saverne maison alsacienne coup de coeur 4 p
225 000 €
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