Grande maison à fort potentiel

ref 207JD Grande maison de 357 m² – sur un terrain de 2400 m²
Plongez dans un cadre calme et verdoyant avec cette propriété pleine de charme à Rigny-sur-Arroux, une agréable localité de Saône-et-Loire. Entre Digoin, Gueugnon, et Paray le Monial.
Édifiée sur trois niveaux, cette maison de 357 m² de surface habitable impressionne par ses grands espaces, son abondance de lumière naturelle et la tranquillité qu'offre son environnement.

Située sur un terrain paysagé et clôturé de 2400 m², elle propose un habitat hors du commun, alliant le confort contemporain à l'authenticité charmante.

Une demeure vaste et raffinée.
La résidence comprend 11 pièces au design équilibré, incluant de spacieux espaces de réception qui donnent sur le jardin, de charmantes chambres éclairées et un sous-sol ayant un potentiel d'aménagement.

Un lieu de vie ou d’investissement privilégié
Cette propriété se prête aussi bien à une résidence secondaire raffinée qu’à un projet d’investissement à forte valeur ajoutée :

Création de gîtes ou de chambres d’hôtes,
Résidence familiale ou maison de campagne,
Coliving haut de gamme ou location saisonnière.
Une situation idéale au cœur du Charolais-Brionnais
La maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de hauts lieux du patrimoine bourguignon :
La majestueuse Basilique de Paray-le-Monial,
Le pont-canal de Digoin,
Les vignobles du Charolais, réputés pour leur authenticité,
Et la célèbre Abbaye de Cluny, joyau de l’art roman.
Un cadre exceptionnel, entre nature, culture et gastronomie, offrant un art de vivre typiquement bourguignon.

Un bien rare, alliant cachet, confort et potentiel, idéal pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement touristique de caractère.
Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par le charme discret de cette demeure. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3430€ ~ 4650€ - Jean-Paul DIENG - Agent commercial - EI - RSAC 941 597 767 / Thonon les Bains