1 970 000 €
330 m² / 3 200 m²
9 pièces
Une propriété idéale aussi bien en résidence principale pour une grande famille, qu'en investissement locatif grâce à ces deux dépendances
Située en quartier résidentiel, au calme et proche de toutes les commodités, cette propriété vous séduira par sa qualité de construction, son cachet, et sa disposition bien pensée, entièrement de plein pied avec une très belle parcelle plate de 3200m2
Elle est composée dans la bâtisse principale de 240m2 d'une belle entrée, un salon-salle à manger et une vaste cuisine américaine donnant accès à la terrasse, à la piscine et au jardin. D'un côté une belle suite parentale avec salle de bain, sur l'autre aile deux chambres partageant une grande salle de douche, un espace dressing et une pièce pouvant être utilisée selon vos envies ( bureau/chambre supplémentaire..).
A cela s'ajoutent deux annexes complément indépendantes et juxtaposées à la bâtisse principale d'environ 45 M2 chacune composées d'une cuisine US, un salon, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour recevoir vos amis ou votre famille mais également en revenu locatif.
Le jardin, joliment complanté et entièrement plat accueille une belle piscine, de nombreuse terrasses et espaces de détente pour profiter des lieux. Vous disposez également de très nombreuses places de stationnement extérieur et un garage.
A visiter sans tarder !
Les honoraires agence sont inclus dans le prix charge vendeurs
Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de GEORISQUES.
REF 3756YTH
Située en quartier résidentiel, au calme et proche de toutes les commodités, cette propriété vous séduira par sa qualité de construction, son cachet, et sa disposition bien pensée, entièrement de plein pied avec une très belle parcelle plate de 3200m2
Elle est composée dans la bâtisse principale de 240m2 d'une belle entrée, un salon-salle à manger et une vaste cuisine américaine donnant accès à la terrasse, à la piscine et au jardin. D'un côté une belle suite parentale avec salle de bain, sur l'autre aile deux chambres partageant une grande salle de douche, un espace dressing et une pièce pouvant être utilisée selon vos envies ( bureau/chambre supplémentaire..).
A cela s'ajoutent deux annexes complément indépendantes et juxtaposées à la bâtisse principale d'environ 45 M2 chacune composées d'une cuisine US, un salon, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour recevoir vos amis ou votre famille mais également en revenu locatif.
Le jardin, joliment complanté et entièrement plat accueille une belle piscine, de nombreuse terrasses et espaces de détente pour profiter des lieux. Vous disposez également de très nombreuses places de stationnement extérieur et un garage.
A visiter sans tarder !
Les honoraires agence sont inclus dans le prix charge vendeurs
Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de GEORISQUES.
REF 3756YTH
Référence: 3756YTH
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite !! saint paul de vence, grande villa 330m2 de plein pied, en quartier résidentiel, au calme, avec terrain plat, doub
1 970 000 €
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