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A vendre appartement - centre cannes
— Cannes 06400 —
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Cannes Centre – Appartement 2 Pièces à Vendre – Proche Palais des Festivals, Croisette et Plages
Idéal Investissement Locatif Saisonnière – Pied-à-Terre ou Résidence Principale
Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre à Cannes, idéalement situé en plein centre-ville, à seulement quelques pas du Palais des Festivals, de la Croisette, des plages et de toutes les commodités.
Grâce à son emplacement stratégique, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour de la location saisonnière, une résidence secondaire ou un investissement à fort rendement.
Description de l’appartement
Cet appartement d’environ 40 m² se compose de :
Un séjour lumineux avec espace salon
Une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les locations courtes durées
Un coin salle à manger convivial
Une chambre avec rangements intégrés
Une salle de douche moderne
Un toilette indépendant, très recherché
Points forts du bien
Adresse premium à Cannes
À pied du Palais des Festivals, des restaurants, commerces et transports
Secteur ultra demandé pour les congrès, festivals, vacances
Très bon rapport qualité / prix pour le centre-ville
Rentabilité élevée en location saisonnière (courte durée)
Idéal pour :
Investisseurs cherchant un bien rentable et facile à louer
Résidence principale en centre urbain
Pied-à-terre à deux minutes du front de mer
Location Airbnb / congrès Cannes
Cet appartement 2 pièces à Cannes centre constitue une opportunité rare grâce à son positionnement, son agencement fonctionnel et son attractivité pour la clientèle locale et internationale.
Idéal Investissement Locatif Saisonnière – Pied-à-Terre ou Résidence Principale
Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre à Cannes, idéalement situé en plein centre-ville, à seulement quelques pas du Palais des Festivals, de la Croisette, des plages et de toutes les commodités.
Grâce à son emplacement stratégique, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour de la location saisonnière, une résidence secondaire ou un investissement à fort rendement.
Description de l’appartement
Cet appartement d’environ 40 m² se compose de :
Un séjour lumineux avec espace salon
Une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les locations courtes durées
Un coin salle à manger convivial
Une chambre avec rangements intégrés
Une salle de douche moderne
Un toilette indépendant, très recherché
Points forts du bien
Adresse premium à Cannes
À pied du Palais des Festivals, des restaurants, commerces et transports
Secteur ultra demandé pour les congrès, festivals, vacances
Très bon rapport qualité / prix pour le centre-ville
Rentabilité élevée en location saisonnière (courte durée)
Idéal pour :
Investisseurs cherchant un bien rentable et facile à louer
Résidence principale en centre urbain
Pied-à-terre à deux minutes du front de mer
Location Airbnb / congrès Cannes
Cet appartement 2 pièces à Cannes centre constitue une opportunité rare grâce à son positionnement, son agencement fonctionnel et son attractivité pour la clientèle locale et internationale.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre appartement - centre cannes
420 000 €
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