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Maison 170m² à marignac-lasclares
— Marignac-Lasclares 31430 —
Nos partenaires locaux
Notre coup de cœur ! Secteur Carbonne à 7 minutes de l' accès A64, cette maison contemporaine de 6 pièces est idéale pour les familles nombreuses.Sur un terrain de 2 430 m² et avec une vue imprenable sur les Pyrénées, ses 170 mètres carrés d'espace habitable offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. La pièce de vie de 55 m² environ, spacieuse et lumineuse grâce à des grandes baies vitrées, est parfaite pour partager des moments de convivialité, tandis que les 5 chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de sommeil confortable et intime.La maison est également équipée de 1 salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'un cellier. Rare sur le secteur, le DPE A garantit une consommation énergétique économe et respectueuse de l'environnement. Un bureau avec un accès indépendant complète ce bien.Le système de chauffage est optimale avec une PAC air eau et un poêle à bois.La maison ne nécessite pas de travaux. Le carport et le double garage de près de 50 m² offrent un espace de stationnement pratique pour plusieurs véhicules.Coté jardin, la grande terrasse propose une cuisine d'été aménagée et équipée qui donne sur une belle piscine, ainsi que sur un jacuzzi.Les environs de la maison offrent une qualité de vie exceptionnelle, avec des paysages naturels préservés et une atmosphère calme et apaisante. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité, et un ramassage scolaire très proche. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un espace de vie spacieux et confortable, dans un cadre naturel exceptionnel et préservé. Avec son environnement paisible et sa proximité avec les commodités, elle constitue un choix idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un havre de paix.Visite virtuelle immersive sur demande auprès de votre agence.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 170m² à marignac-lasclares
444 600 €
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