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Villa bourgeoise avec vue mer à nice mont-boron, côte d’azur
— Nice 06000 —
2 980 000 €
222 m²
6 pièces
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Villa bourgeoise avec vue panoramique sur la mer – Mont-Boron, Nice
Située dans le quartier prisé du Mont-Boron, cette villa contemporaine de 220 m² répartis sur trois niveaux offre une vue imprenable sur la baie de Nice, le port et la ville. Elle se compose d’un vaste espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, d’une salle à manger avec vue dégagée, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que de cinq chambres spacieuses, dont plusieurs suites, et trois salles de bains.
À l’extérieur, le jardin facile d’entretien accueille une piscine de forme libre et bénéficie d’un accès direct à la forêt domaniale du Mont-Boron. La villa dispose également d’un garage fermé et de trois places de stationnement extérieures, assurant confort et praticité au quotidien.
Idéalement située à proximité du port de Nice, des plages, du centre-ville et des principaux axes de communication, cette propriété combine luminosité, matériaux de qualité et calme résidentiel, représentant une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur.
Pour plus d’informations et visites, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Située dans le quartier prisé du Mont-Boron, cette villa contemporaine de 220 m² répartis sur trois niveaux offre une vue imprenable sur la baie de Nice, le port et la ville. Elle se compose d’un vaste espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, d’une salle à manger avec vue dégagée, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que de cinq chambres spacieuses, dont plusieurs suites, et trois salles de bains.
À l’extérieur, le jardin facile d’entretien accueille une piscine de forme libre et bénéficie d’un accès direct à la forêt domaniale du Mont-Boron. La villa dispose également d’un garage fermé et de trois places de stationnement extérieures, assurant confort et praticité au quotidien.
Idéalement située à proximité du port de Nice, des plages, du centre-ville et des principaux axes de communication, cette propriété combine luminosité, matériaux de qualité et calme résidentiel, représentant une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur.
Pour plus d’informations et visites, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Référence: 722
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa bourgeoise avec vue mer à nice mont-boron, côte d’azur
2 980 000 €
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