Commerce 130 m² à Aussois

À vendre, fonds de commerce de restaurant, pizzeria, bar Licence IV et glacier, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au pied des pistes de la station d'Aussois, au cœur de la Haute Maurienne, à proximité immédiate de Modane et du tunnel du Fréjus.Exploité toute l'année, cet établissement profite d'un environnement touristique reconnu, offrant une fréquentation régulière en saison hivernale comme estivale.L'établissement développe une activité de restauration traditionnelle, spécialités savoyardes, pizzas, glacier et bar.Il dispose d'un local d'environ 130 m², complété par 70 m² de surfaces annexes, parfaitement agencé pour l'exploitation.Il comprend :Une salle de restaurant d'environ 70 couverts.Une terrasse plein Sud d'environ 50 places avec vue dégagée sur les montagnes.Une cuisine professionnelle avec espace plonge.Un espace dédié à la préparation des pizzas.Des sanitaires.Un accès conforme aux normes PMR.L'ensemble est en excellent état, entièrement équipé et aménagé, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement structurel.Les points fortsEmplacement premium au pied des pistes.Station dynamique été comme hiver.Belle visibilité.Outil de travail fonctionnel et parfaitement entretenu.Capacité de 70 couverts en salle et 50 places en terrasse.Licence IV.Parking et accès direct aux pistes à proximité.Le chiffre d'affaires, les éléments comptables et les conditions d'exploitation seront communiqués après premier échange qualifié.Une opportunité rare sur le marché, réunissant un emplacement recherché, un établissement immédiatement exploitable et un cadre de travail privilégié au sein d'une station de montagne particulièrement attractive.Prix : 400 000 € net vendeur.honoraires 8.33%HT en sus à la charge de l'acquéreurPour plus de renseignements contactez Anne-Laure GIBELIN* au [Coordonnées masquées] Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce , elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet. (honoraires en sus à la charge des acquéreurs)*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 792093460. Informations sur les parkings : gratuit à proximité