Saint-pierre centre ville : appartement duplex, 3 chambres, dernier étage vue ville/mer

Idéalement situé en centre-ville de Saint-Pierre, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement quelques minutes du front de mer, en dernier étage d'une copropriété, avec patio, récente et bien entretenue, venez découvrir au calme ce bel appartement T4 en duplex d'environ 90 m² habitable avec varangue et vue mer latérale.

Au premier niveau (3e étage) :
- Un séjour/salle à manger avec varangue exposée nord/ouest, conférant une belle lumière d'après-midi et au coucher de soleil
- Une large cuisine indépendante aménagée et équipée, avec espace cellier/buanderie
- Une première chambre climatisée avec placard dressing aménagé tout hauteur
- Une salle de bain et un WC séparé.

À l’étage (4e étage) :
- Une spacieuse suite parentale climatisée avec salle de bains et WC
- Une vaste chambre climatisée d'environ 20m2,

Annexes :
- Deux places de stationnement couvertes en sous-sol sécurisé.

Informations financières
- Prix de vente : 332 000 € FAI
- Honoraires d’agence à la charge du vendeur
- Charges de copropriété : 130 € / mois (soit ~1 550 € / an)
- Taxe foncière 2024 : 2 211 €
- Loi Carrez: 74,41 m² Carrez (~89 m² habitable + 9m2 de varangue)
- georisques.gouv.fr