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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivite baudreix, a vendre maison avec dépendance, 147 m², véranda 20 m², sur 1020 m² de terrain
— Baudreix 64800 —
Nos partenaires locaux
Maison avec dépendance (projet familiale, gite,...) 147 m² habitables – Calme absolu et parfait état
À vendre : belle propriété de 147 m² au total, composée d’une maison principale de 102 m², 3 chambres et d’un gîte indépendant de 45 m², 2 chambres, le tout en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature (à deux pas du lac de Baudreix et de la voie verte) ou pour un projet de location saisonnière / chambres d’hôtes.
Caractéristiques principales :
Maison lumineuse avec séjour spacieux et cuisine équipée
3 chambres fonctionnelles
Gîte indépendant de 2 chambres, avec pièce de vie et cuisine équipée
Terrain arboré et bien entretenu
Aucun travaux à prévoir
Atouts :
Environnement calme et verdoyant
Propriété impeccable, alliant charme et fonctionnalité
Revenus locatifs possibles grâce au gîte
Superficie totale : 147 m² habitables plus véranda, mezzanine, terrasses, carport,...
Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil touristique.
À vendre : belle propriété de 147 m² au total, composée d’une maison principale de 102 m², 3 chambres et d’un gîte indépendant de 45 m², 2 chambres, le tout en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature (à deux pas du lac de Baudreix et de la voie verte) ou pour un projet de location saisonnière / chambres d’hôtes.
Caractéristiques principales :
Maison lumineuse avec séjour spacieux et cuisine équipée
3 chambres fonctionnelles
Gîte indépendant de 2 chambres, avec pièce de vie et cuisine équipée
Terrain arboré et bien entretenu
Aucun travaux à prévoir
Atouts :
Environnement calme et verdoyant
Propriété impeccable, alliant charme et fonctionnalité
Revenus locatifs possibles grâce au gîte
Superficie totale : 147 m² habitables plus véranda, mezzanine, terrasses, carport,...
Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil touristique.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Exclusivite baudreix, a vendre maison avec dépendance, 147 m², véranda 20 m², sur 1020 m² de terrain
399 900 €
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