Commerce 41m² à paris-13e

Iad France - Xuewei Xi ([Coordonnées masquées]) vous propose : Paris 13e Porte de Choisy - Emplacement premium - Faible loyer

Emplacement premium, situé dans le secteur le plus prisé du 13e arrondissement, à seulement 3 minutes à pied de la Porte de Choisy, dans une rue passante avec un fort flux piéton.

Le local offre une surface totale d'environ 41 m² environ, répartie comme suit :

26 m² environ au rez-de-chaussée, comprenant un hall d'accueil lumineux et un bureau privatif

15 m² environ de sous-sol entièrement aménagé avec un bureau, une cuisine équipée et des WC, l'ensemble est en excellent état

Loyer mensuel : 998 ¤, un loyer très bas et rare dans ce secteur
Bail commercial 3 / 6/9 jusqu'en 2034

Toutes activités sont autorisées sauf restauration et alimentation. Idéal pour bureau, profession libérale, showroom, institut de beauté, ou toute activité de service.

Opportunité à ne pas manquer : local clé en main, emplacement stratégique, bon état, loyer très attractif.

Prix de cession : 53.000 ¤ FAI

Visite possible rapidement sur rendez-vous.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31623265)