Maison 150m² à brives-sur-charente

Iad France - Michael Tède vous propose : * Maison Familiale de 150 m² avec Vaste Terrain à Brives-sur-Charente *

Située dans un cadre paisible et verdoyant de Brives-sur-Charente, cette maison familiale de 150 m² sur un spacieux terrain de 1581 m² offre espace et tranquillité pour toute la famille.

* Description des pièces : *
- 3 Chambres : Chambre 1 (12.5 m²), Chambre 2 (10.3 m²), Chambre 3 mansardée (20 m²) au sol
- Espace de vie lumineux : Salle à manger, Salon
- Cuisine équipée séparée
- Salle de bain
- Salle d'eau + WC
- 2 Toilettes : un WC Bas et un WC Haut
- 2 Belles Terrasses pour profiter de l'extérieur

* Avantages : *
- Garage pour protéger votre véhicule
- Grand terrain pour les enfants et les amis à quatre pattes
- Bonne condition générale
- Expositions sud et ouest pour une luminosité maximale
- Proximité des commodités : écoles, commerces, services médicaux

* Equipements et Caractéristiques : *
- Confort : TV câblée, Fibre optique, Ventilation mécanique
- Sécurité : Portail motorisé
- Système de chauffage central individuel au fioul et cheminée à insert et poêle à bois
- Terrasse pour des moments de détente en extérieur

* Points d'intérêt à proximité : *
- Dentiste / Kiné à 3.9km
- Écoles maternelle et primaire à moins de 4km
- Collège à 10km
- Commerces essentiels (épicerie, boulangerie, supermarché) à quelques kilomètres.

Assainissement individuel non conforme.

Cette maison offre un potentiel unique pour créer un foyer chaleureux et accueillant.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32086576)