Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Vireux-Wallerand - 165 m² - 4 chambres - Double garage - Jardin - Dépendance (possibilité d'entrée indépendante )
Découvrez ce superbe pavillon complètement rénové, lumineux et moderne, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Rez-de-chaussée : grande entrée, 2 garages indépendants, buanderie et accès direct au jardin. 1er étage : séjour de 36 m², cuisine indépendante, salle de bain avec baignoire + douche, WC séparé et balcon avec vue dégagée. 2e étage : 4 grandes chambres, espace détente et 3e étage grenier aménageable de 45 m².
Extérieur : terrain clos de plus de 500 m², dépendance de 30 m² avec garage, stationnements privatifs, jardin.
Prestations : double vitrage PVC, chauffage gaz récent (2021), fibre optique, façade refaite. Maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32086639)
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Référence: 1876668 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 16/10/2025
Coûts annuels estimés :
4 330 € - 5 890 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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