Appartement 293m² à fontenet

? À Vendre – Ensemble immobilier locatif – Une opportunité rare pour investisseurs !
? Au coeur d'un environnement calme, verdoyant et préservé, découvrez cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité en quatre maisons individuelles mitoyennes, alliant charme authentique et rentabilité immédiate.
Chaque logement bénéficie :
? D'une entrée indépendante pour garantir une totale intimité
? D'un espace extérieur privatif, idéal pour savourer les beaux jours
? D'un box individuel, sécurisé et fonctionnel
L'ensemble est déjà intégralement loué, assurant ainsi des revenus stables dès l'acquisition.
Aucun travaux à prévoir : vous investissez sereinement, avec une visibilité immédiate sur votre rendement.
Cet ensemble unique réunit :
? Le cachet de l'ancien
? Le confort moderne
? Un cadre rural paisible, tout en restant proche des commodités
? Un fort potentiel patrimonial à long terme
? Que vous souhaitiez sécuriser un placement locatif, préparer l'avenir ou enrichir votre portefeuille immobilier, cette propriété représente une valeur sûre et durable.
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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.