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à Aubagne
Villa à vendre, villa 5 pièces de 145 m2 sur 5866 m2
— Aix-En-Provence 13090 —
735 000 €
170 m² / 5 866 m²
5 pièces
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À VENDRE Villa familiale 5 pièces à Aix-en-Provence Secteur La Pioline Vue dominante, grand terrain arboré de 5 866 m2
Aix-en-Provence La Pioline
À seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, découvrez cette villa familiale d’environ 145 m2 située dans le secteur très recherché de La Pioline. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 5 866 m2, elle offre une vue dominante, un cadre verdoyant et un fort potentiel d’évolution.
Cette maison à vendre à Aix-en-Provence se compose de beaux volumes et d’espaces modulables :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 48 m2 exposé plein Sud donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l’étage : deux à trois chambres spacieuses, une salle d’eau et un second WC.
En sous-sol complet : un grand garage et deux espaces de rangement pouvant être aménagés selon vos besoins (salle de sport, atelier, home cinéma ou appartement indépendant).
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse plein Sud offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain boisé de 5 866 m2 est idéal pour les amateurs d’espace, de nature et de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Les atouts :
• Secteur La Pioline, à 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence
• Vue dominante et exposition plein Sud
• Sous-sol complet et aménageable
• Grand terrain arboré sans vis-à-vis
• Beau potentiel pour cette maison familiale à personnaliser
Prix : 735 000 €
Honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur (5 % du prix de vente).
DPE : D / GES : B
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 190 € et 2 990 € (prix moyens indexés au 01/01/2021).
Contactez Les 4 Chemins de l’Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr false
Aix-en-Provence La Pioline
À seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, découvrez cette villa familiale d’environ 145 m2 située dans le secteur très recherché de La Pioline. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 5 866 m2, elle offre une vue dominante, un cadre verdoyant et un fort potentiel d’évolution.
Cette maison à vendre à Aix-en-Provence se compose de beaux volumes et d’espaces modulables :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 48 m2 exposé plein Sud donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l’étage : deux à trois chambres spacieuses, une salle d’eau et un second WC.
En sous-sol complet : un grand garage et deux espaces de rangement pouvant être aménagés selon vos besoins (salle de sport, atelier, home cinéma ou appartement indépendant).
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse plein Sud offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain boisé de 5 866 m2 est idéal pour les amateurs d’espace, de nature et de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Les atouts :
• Secteur La Pioline, à 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence
• Vue dominante et exposition plein Sud
• Sous-sol complet et aménageable
• Grand terrain arboré sans vis-à-vis
• Beau potentiel pour cette maison familiale à personnaliser
Prix : 735 000 €
Honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur (5 % du prix de vente).
DPE : D / GES : B
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 190 € et 2 990 € (prix moyens indexés au 01/01/2021).
Contactez Les 4 Chemins de l’Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr false
DPE
A
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C
D
E
F
G
GES
A
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C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa à vendre, villa 5 pièces de 145 m2 sur 5866 m2
735 000 €
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