Appartement t5 – 124,61 m² – 2ème et dernier étage – haucourt-moulaine (proximité mexy, luxembourg et belgique)

Jocelyne et Pascal EGLOFF sont ravis de vous présenter cet appartement T5 de grand standing, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 10 logements, à seulement 200 m du panneau de Mexy, aux portes du Luxembourg et à proximité immédiate de la Belgique.

D'une surface de 124,61 m², il se compose d'une entrée de 4,26 m², d'un dégagement de 7,36 m², d'une buanderie, d'un dressing de 8,16 m², de trois chambres (12,60 m², 11,85 m² et 23,49 m²), de deux salles de bain et d'un WC séparé de 2,22 m².
La pièce de vie, comprenant le séjour et la cuisine, offre 42,32 m² d'espace et s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 27,23 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.
La fin des travaux est prévue pour l'été 2026.

Prestations de qualité :
Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle
Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés
Carrelage grand format,
Salles de bain équipées : meuble vasque, miroir, douche ou baignoire, WC suspendu, sèche-serviette
Isolation thermique et acoustique renforcée
Box fermé en sous-sol et place de stationnement extérieure inclus
Accès sécurisé, local vélos et local poubelles

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant de grands volumes, une terrasse généreuse et une situation stratégique au carrefour du Luxembourg et de la Belgique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) [Coordonnées masquées] (réf. 210937 )