Beau t2 avec le charme de l'ancien

ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DES BEAUX-ARTS (ENSBA) vend à PARIS (75017). Un appartement T2 de 49, 90m² au 1er étage. Réf. APPARTEMENT - LOT3. Lot n°3

Dans un bel immeuble de 1910 situé rue Jacques KELLNER, sur l'ancienne petite ceinture, venez visiter cet appartement de deux pièces de 49, 90 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3, 59m et moulures.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un grand dressing, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Chauffage individuel gaz

Atouts supplémentaires :
- Belle hauteur sous plafond de 3.59 m et moulures
- Grand dressing
- WC indépendant

DPE : E (277 kWh/m2.an) – GES : E (56kg CO2/m2.an) - Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 770 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 44 lots, sans procédure en cours. Charge de copropriété estimées à 1 728 €/an. Taxe Foncière : 859 €

Prix de vente : 405 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr