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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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ORPI Combrailles référence : 3910
— Menat 63560 —
Nos partenaires locaux
Voici un lieu pour imaginer, créer, rassembler !!!
Sur la commune de Menat, cet ensemble immobilier unique réunit trois habitations sur plus de 7 000 m² de terrain, avec grange, dépendances, terrain de tennis à rénover et emplacement de terrain de pétanque.
Un lieu plein de caractère, de possibilités et d'énergie à révéler.
La première maison (environ 60 m²) est à rénover entièrement, elle offre une belle base pour créer un gîte, atelier ou logement d'appoint.
La deuxième maison (70 m²) est habitable de suite, avec double vitrage PVC, chauffage bois + électricité et deux chambres.
La troisième maison, plus spacieuse (80 m², trois chambres), est elle aussi habitable de suite, avec un chauffage bois + électricité.
Tout à l'égout, bien où les extérieurs demandent à être repensés : jardin commun, espaces détente, stationnement, loisirs…
L'ancien terrain de tennis et un espace pétanque rappellent déjà l'esprit convivial du lieu.
Ce bien conviendra aussi bien à :
- Une famille élargie cherchant à regrouper plusieurs générations tout en gardant l'indépendance de chacun.
- Un projet de gîtes, lieu d'accueil.
- Une initiative touristique, associative ou artistique autour du partage et de la nature.
Un ensemble rare, où tout est là : le bâti, le volume, le cadre. Alors, qu'attendez-Vous ???
Référence agence : 3910
Sur la commune de Menat, cet ensemble immobilier unique réunit trois habitations sur plus de 7 000 m² de terrain, avec grange, dépendances, terrain de tennis à rénover et emplacement de terrain de pétanque.
Un lieu plein de caractère, de possibilités et d'énergie à révéler.
La première maison (environ 60 m²) est à rénover entièrement, elle offre une belle base pour créer un gîte, atelier ou logement d'appoint.
La deuxième maison (70 m²) est habitable de suite, avec double vitrage PVC, chauffage bois + électricité et deux chambres.
La troisième maison, plus spacieuse (80 m², trois chambres), est elle aussi habitable de suite, avec un chauffage bois + électricité.
Tout à l'égout, bien où les extérieurs demandent à être repensés : jardin commun, espaces détente, stationnement, loisirs…
L'ancien terrain de tennis et un espace pétanque rappellent déjà l'esprit convivial du lieu.
Ce bien conviendra aussi bien à :
- Une famille élargie cherchant à regrouper plusieurs générations tout en gardant l'indépendance de chacun.
- Un projet de gîtes, lieu d'accueil.
- Une initiative touristique, associative ou artistique autour du partage et de la nature.
Un ensemble rare, où tout est là : le bâti, le volume, le cadre. Alors, qu'attendez-Vous ???
Référence agence : 3910
Référence: 2AL6-MLF-IDY
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ORPI Combrailles référence : 3910
169 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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