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à La Seyne-Sur-Mer

325 000 €

67 m²

3 pièces

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Situé dans le quartier très prisé de Sainte-Elme à La Seyne-sur-Mer, en face de la plage, cet appartement T3 en rez-de-jardin est vendu loué. Il se trouve dans une petite copropriété calme, avec une entrée indépendante par le jardin.

L'appartement se compose : d'une entrée, d'un grand placard/dressing, d’un salon séjour donnant sur le jardin, d’une cuisine semi-ouverte équipée avec un coin buanderie, d’un espace salle à manger, de deux chambres (de 9,40 m2 et 7,60 m2), et d'’une salle de douche avec WC.

Localisation idéale, à deux pas de la mer et à proximité des commerces et des transports.

Le bien est loué depuis 2018 au montant de 840 € par mois.

Ce bien est un lot de copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 d'habitation.

Le prix de vente est de 325 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 en rez-de-jardin face à la mer - Vendu loué - Sainte-Elme, La Seyne-sur-Mer

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T3 en rez-de-jardin face à la mer - Vendu loué - Sainte-Elme, La Seyne-sur-Mer

325 000 €