Studio lumineux de 20m² - vue sur cour au calme - rue la fayette, paris 10ème

Ce studio, situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, offre une superficie Carrez de 19,80 m². Exposé à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle et donne sur une cour calme. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant tranquillité et isolation efficace.

L'appartement comprend une pièce principale avec un coin cuisine ouverte. La salle d'eau est adjacente et comprend également les toilettes.
Un rack à vélos est disponible dans la cour.

Le bien est soumis au statut de copropriété. La façade de la rue a récemment fait l'objet d'un ravalement. L'ascenseur a été remis aux normes, et les cages d'escalier ont été rénovées il y a six ans.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif.
La taxe foncière annuelle s'élève à 591 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 325 € par trimestre.

L'appartement dispose d'une très bonne situation : a proximité immédiate du Canal Saint-Martin, à 2min du métro 2, 5, 7bis (Louis-Blanc & Jaurès), à 4 min du métro 7, à 12 min de gare du Nord, proche de toutes commodités.

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