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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain-pied avec jardin et garage
— Begles 33130 —
Nos partenaires locaux
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Située à proximité du Parc Mussonville et de la Route de Toulouse, cette maison de plain-pied se distingue par son agréable jardin, véritable cocon de verdure qui invite à la détente.
Son garage attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité ou bien d’en faire un atelier.
Elle se compose d’une entrée sur couloir, un séjour/salon avec parquet, une cuisine séparée
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un vaste coin buanderie offrant de multiples possibilités d’aménagement.
La maison a été entretenue au fil des années :
Toiture rénovée en 1996,
Menuiseries double vitrage (hors porte d’entrée),
Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir (électricité, plomberie, cuisine et salle de bain) — une opportunité rare pour façonner un intérieur à votre image, dans un quartier paisible de Bègles.
EMPLACEMENT PRIVILEGIE : elle se trouve à 650 m de l’arrêt du tramway C Parc Mussonville, à 5 min à pied du Collège.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès à présent.
Son garage attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité ou bien d’en faire un atelier.
Elle se compose d’une entrée sur couloir, un séjour/salon avec parquet, une cuisine séparée
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un vaste coin buanderie offrant de multiples possibilités d’aménagement.
La maison a été entretenue au fil des années :
Toiture rénovée en 1996,
Menuiseries double vitrage (hors porte d’entrée),
Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir (électricité, plomberie, cuisine et salle de bain) — une opportunité rare pour façonner un intérieur à votre image, dans un quartier paisible de Bègles.
EMPLACEMENT PRIVILEGIE : elle se trouve à 650 m de l’arrêt du tramway C Parc Mussonville, à 5 min à pied du Collège.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès à présent.
Référence: 2727
Honoraires d'agence de 4.2% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied avec jardin et garage
395 960 €
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