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Investissement locatif – bâtiment horizontal avec 3 appartements – terrain 1 073 m² proche de louhans (71)

— Louhans 71500 —
423 000 €
Financer ce bien à partir de 2 136 €/mois  
218 m² / 1 073 m²
9 pièces
parking
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Maison à LOUHANS
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Investissement locatif – Bâtiment horizontal avec 3 appartements – construit en 1994 – Terrain 1 073 m²

Dans un environnement calme et recherché, ce bâtiment se compose de 3 appartements indépendants, tous loués et offrant une rentabilité immédiate :

Appartement 1 : 65 m² habitables + garage attenant de 28 m², chauffage gaz

Appartement 2 : 82 m² habitables + garage attenant de 16 m², chauffage électrique

Appartement 3 : 65 m² habitables + garage attenant de 28 m², chauffage gaz

Assainissement : tout-à-l'égout
Menuiseries : PVC
Terrain : 1 073 m²

Les trois appartements sont actuellement loués à des locataires en place, pour un loyer total de 1 600 € / mois.
Taxe foncière 2025 : 1 953 €
Aucun travaux à prévoir.

Prix de vente : 423 000 €

Investisseurs, une opportunité clé en main avec rendement immédiat et stabilité locative !

Contact : Angélique Sornay – Capifrance – [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.926922
Voir plus

Référence: 340934543026
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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C
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G
Date du DPE : 07/11/2023
Coûts annuels estimés : 960 € - 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison à LOUHANS
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