Bordée par la garrigue, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Vous serez séduits par sa pièce de vie, orientée vers l'extérieur.
La cuisine moderne et conviviale s'intègre harmonieusement à cet espace, parfait pour recevoir famille et amis et partager de doux moments.
La flambée hivernale vous fait envie ... Un poêle tout récent est à votre disposition !
La partie nuit comprend:
Trois chambres ( Une est actuellement aménagée en dressing)
Une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing.
Une salle de bains
Un wc indépendant
À l'extérieur, la parcelle joliment arborée invite à la détente : une piscine au sel , une terrasse équipée d'un barbecue et une pergola bioclimatique vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.
Un garage complète ce bien.
SES PLUS:
Quartier recherché
Maison de plain pied, saine et entretenue
Climatisation réversible (dans la pièce de vie et dans une chambre)
Poêle à bois récent de 2024 ( Barascud)
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
Vous avez des questions? vous souhaitez programmer une visite ?
On vous répond avec plaisir au [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 308444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018.
Prix du bien : 523 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2021
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous serez séduits par sa pièce de vie, orientée vers l'extérieur.
La cuisine moderne et conviviale s'intègre harmonieusement à cet espace, parfait pour recevoir famille et amis et partager de doux moments.
La flambée hivernale vous fait envie ... Un poêle tout récent est à votre disposition !
La partie nuit comprend:
Trois chambres ( Une est actuellement aménagée en dressing)
Une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing.
Une salle de bains
Un wc indépendant
À l'extérieur, la parcelle joliment arborée invite à la détente : une piscine au sel , une terrasse équipée d'un barbecue et une pergola bioclimatique vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.
Un garage complète ce bien.
SES PLUS:
Quartier recherché
Maison de plain pied, saine et entretenue
Climatisation réversible (dans la pièce de vie et dans une chambre)
Poêle à bois récent de 2024 ( Barascud)
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
Vous avez des questions? vous souhaitez programmer une visite ?
On vous répond avec plaisir au [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 308444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018.
Prix du bien : 523 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2021
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 308444
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Calme, proximité avec la nature, modernité sont les maîtres mots pour cette villa de plain pied
523 000 €
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