En exclusivité avec Jessica LUCI (EI)
Découvrez cet agréable T3 de 70 m², traversant et lumineux, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec place de stationnement.
Initialement de type T4, il a été entièrement rénové et repensé pour offrir un beau volume et un confort optimal.
Une spacieuse cave d'environ 9 m2 vient compléter ce bien.
Situé au rez-de-chaussée surélevé, il se compose :
- D'un hall d'entrée
- D'une cuisine équipée
- D'un salon/séjour accès à un balcon
- De 2 chambres dont 1 avec placard
- D'une salle de bain avec grande douche à l'italienne et une fenêtre
- De toilettes séparées
Caractéristiques :
- Type de chauffage : individuel au gaz
- Climatisé
- Double vitrage PVC
- Taxe foncière : 1600 euros
- Fibre installée dans l'immeuble
Atouts supplémentaires :
Résidence sécurisée avec interphone et portail électrique (télécommande).
Proximité des commerces, transports, écoles, piscine,..
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
DPE en cours
A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : env 996 €
Si vous recherchez un bien où poser vos valises, n'hésitez plus, contactez-moi pour programmer une visite dès maintenant.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Cette annonce référence 308764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA LUCI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 912[Coordonnées masquées]1.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 170
Charges prévisionnelles annuelles : 996,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet agréable T3 de 70 m², traversant et lumineux, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec place de stationnement.
Initialement de type T4, il a été entièrement rénové et repensé pour offrir un beau volume et un confort optimal.
Une spacieuse cave d'environ 9 m2 vient compléter ce bien.
Situé au rez-de-chaussée surélevé, il se compose :
- D'un hall d'entrée
- D'une cuisine équipée
- D'un salon/séjour accès à un balcon
- De 2 chambres dont 1 avec placard
- D'une salle de bain avec grande douche à l'italienne et une fenêtre
- De toilettes séparées
Caractéristiques :
- Type de chauffage : individuel au gaz
- Climatisé
- Double vitrage PVC
- Taxe foncière : 1600 euros
- Fibre installée dans l'immeuble
Atouts supplémentaires :
Résidence sécurisée avec interphone et portail électrique (télécommande).
Proximité des commerces, transports, écoles, piscine,..
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
DPE en cours
A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : env 996 €
Si vous recherchez un bien où poser vos valises, n'hésitez plus, contactez-moi pour programmer une visite dès maintenant.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Cette annonce référence 308764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA LUCI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 912[Coordonnées masquées]1.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 170
Charges prévisionnelles annuelles : 996,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 308764
Bien en copropriété. Nombre de lots : 170. Charges de copropriété : 83 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement t4 transformé en t3 rénové – le pont-de-claix – 70 m²
129 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)