nouveauté en exclusivité – neuilly-sur-marne

OPPORTUNITÉ – 3 PIÈCES 60 m² – BALCON – PARKING – NEUILLY-SUR-MARNE Idéal premier achat ou investissement avec budget maîtrisé Vous recherchez un appartement fonctionnel, avec extérieur et stationnement, à un prix accessible ? Ce 3 pièces de 60 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur représente une réelle opportunité sur le secteur. Un bien fonctionnel Séjour lumineux Cuisine indépendante 2 chambres Salle de bain + WC séparés Des atouts intéressants Balcon Place de parking privative Cave Un secteur avec commodités à proximité Transports accessibles Commerces et écoles à proximité Un bien idéal pour : Premier achat Investissement locatif Budget maîtrisé Possibilité de valorisation après rafraîchissement À noter Environnement urbain avec un positionnement prix attractif Idéal pour acquéreur recherchant un bon rapport surface / prix Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite Cette annonce référence 305841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]046. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr