Appartement t4 + terrasse 25m2 + garage

T4 Traversant – Terrasse 25 m² – Vue Montagne – Garage 17 m² inclus – DOMÈNE

prix appartement 279 000 € + 20 000 € le garage

Exclusivité – BSK Immobilier Isère
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 76 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence récente et recherchée du centre de Domène à 5 min autoroute et centre ville
Traversant Est/Ouest, il offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les massifs, sans aucun vis-à-vis.

Les atouts du bien

Grande terrasse de 25 m² plein sud avec vue sur Belledonne
Garage fermé de 17 m² inclus (valeur 20 000 € inclus dans le prix )
Résidence récente (2010) sécurisée avec ascenseur
Cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux et lumineux
3 chambres avec rangements intégrés
Salle de bain moderne + WC séparés
Appartement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir sauf rafraîchissement à votre gout

Performance énergétique exemplaire (DPE B)

Appartement très économe : 770 à 1 070 € de dépenses énergétiques annuelles seulement !
Isolation extérieure, double vitrage à lame d'argon, chaudière collective gaz à condensation, logement traversant – le tout assurant confort et économies d'énergie.

Vivre à Domène

Commune très prisée à seulement 15 min de Grenoble et 10 min de Crolles, Domène séduit par son cadre verdoyant, ses commerces, écoles, et ses accès rapides (voie express, transports, pistes cyclables).
Un lieu idéal pour les familles et les actifs cherchant la tranquillité sans s'éloigner de la ville.

Cette annonce référence 308773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031.

Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2025
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr