35370 GENNES-SUR-SEICHE - MAISON 290 m² HABITABLES - 8 PIECES - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2200 m² CLOS et ARBORÉ - SUITE PARENTALE RDC - 3 CHAMBRES ETAGE - 2 BUREAUX - DOUBLE GARAGE - TERRASSE
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Didier THÉPAUT, vous proposent cette maison de 2002 et de 290 m² habitables, aux PRESTATIONS SOIGNÉES, sur un terrain PISCINABLE de 2.200 m².
Au Rez-de Chaussée, le hall d'entrée distribue un cellier buanderie, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour équipé d'une cheminée avec insert avec un accès direct sur une terrasse de plus de 70 m². De la cuisine, accès direct sur l'arrière cuisine communiquant directement avec le double garage. Un dégagement permet d'accéder à une cave en sous-sol, à un WC et à une suite parentale avec Dressing, salle d'eau privative équipée d'un WC.
- Plancher chauffant au Rez-de-Chaussée - Chauffage de l'étage via des radiateurs à inertie.
- Aspiration Centralisée
- Cheminée avec insert
Le palier du premier niveau distribue quant à lui, une mezzanine, un salon/espace détente, 3 chambres, un WC, une salle de bains, une salle de repassage.
Le palier du deuxième niveau permet d'accéder à une très grande pièce d'environ 80 m² au sol, de type salle de jeux. Cette magnifique maison de très bonne facture possède également une dépendance de type garage d'environ 37 m². Elle est idéalement située dans le centre-ville de Gennes sur Seiche et à peine 20 mn de la ville de Vitré.
La première visite se fera à distance et en liveroom, grâce à mon système de visite virtuelle 360° professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Didier Thépaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RENNES sous le n°851483016.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Didier THÉPAUT, vous proposent cette maison de 2002 et de 290 m² habitables, aux PRESTATIONS SOIGNÉES, sur un terrain PISCINABLE de 2.200 m².
Au Rez-de Chaussée, le hall d'entrée distribue un cellier buanderie, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour équipé d'une cheminée avec insert avec un accès direct sur une terrasse de plus de 70 m². De la cuisine, accès direct sur l'arrière cuisine communiquant directement avec le double garage. Un dégagement permet d'accéder à une cave en sous-sol, à un WC et à une suite parentale avec Dressing, salle d'eau privative équipée d'un WC.
- Plancher chauffant au Rez-de-Chaussée - Chauffage de l'étage via des radiateurs à inertie.
- Aspiration Centralisée
- Cheminée avec insert
Le palier du premier niveau distribue quant à lui, une mezzanine, un salon/espace détente, 3 chambres, un WC, une salle de bains, une salle de repassage.
Le palier du deuxième niveau permet d'accéder à une très grande pièce d'environ 80 m² au sol, de type salle de jeux. Cette magnifique maison de très bonne facture possède également une dépendance de type garage d'environ 37 m². Elle est idéalement située dans le centre-ville de Gennes sur Seiche et à peine 20 mn de la ville de Vitré.
La première visite se fera à distance et en liveroom, grâce à mon système de visite virtuelle 360° professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Didier Thépaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RENNES sous le n°851483016.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 290m² à gennes-sur-seiche
598 000 €
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