Commerce 250m² à toulouse

Emplacement privilégié derrière la gare, au coeur d'un nouveau quartier en plein essor !À vendre local commercial de 250 m² sur un terrain de 2 100 m² en zone UE2, idéal pour activité artisanale, commerciale ou projet d'investissement.
Atout rare : une antenne téléphonique installée sur le terrain génère un revenu locatif annuel de 16 000 € — contrat en cours et rentabilité immédiate !
Les plus :
Grand terrain plat, facile d'accès et exploitable
Quartier en pleine transformation, fort potentiel de valorisation
Proximité immédiate de la gare et des grands axes
Zone UE2 : nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension
Nathalie Quentin (EI)
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RSAC 8[Coordonnées masquées]0 14

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces
Excellent investissement, que ce soit pour une activité professionnelle ou pour un placement rentable à long terme.
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie Quentin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 633 168