Maison 4 pièces 101 m² à vendre à Cavignac (33620)

50 MINUTES DE BORDEAUX - 12 MINUTES D'UNE GARE MAISON A VENDRE AVEC SOUS-SOL - TERRAIN - HANGAR - PARCELLE CONSTRUCTIBLE 15 Minutes de Cavignac, proche de toutes commodités, L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose : Cette Maison de Campagne lumineuse d'une superficie habitable de 108m² édifiée sur un joli terrain clos et arboré de 2691m². L'entrée avec placard au rez-de-chaussée vous mènera à l'étage par un escalier comprenant : Cuisine indépendante, séjour/salon, 2 chambres, salle de bains avec baignoire, wc séparé. Au sous-sol : Un coin repas, buanderie/lingerie permet de stocker des affaires, garage avec chaudière et douche. Vous apprécierez son garage non attenant d'environ 22m², abri de jardin, parcelle constructible. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet !