Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Piscines V. Cothenet
à La Ciotat
Logimed
à La Ciotat
LES DEMENAGEURS BRETONS
à La Ciotat
Gem'Fenêtre
à Gemenos
Thierry GUERIN
à La Ciotat
RSD Façade
à Aubagne
La ciotat - villa de charme - jardin arboré avec piscine & pétanque + dépendances
— La Ciotat 13600 —
880 000 €
159 m² / 960 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Votre spécialiste piscines
Création et rénovation de piscines - Pose de PVC armé Dépannage et détection de fuites
06 76 16 31 01 ou cliquez-ici
Votre déménageur/garde meuble
Chez nous, pas de forfait imposé, nous pratiquons des solutions à la carte en fonction de vos besoins et de votre budget
04 96 18 14 30 ou cliquez-ici
Votre expert du déménagement
Equipe de professionnels qualifiés et expérimentés pour vous accompagner dans tous vos projets .Contactez nous au
04 42 18 62 70 ou cliquez-ici
Votre menuisier : fenêtres
Votre expert local pour vos projets sur mesure : fenêtres, volets, portes, stores, pergolas et vérandas aluminium !
06 77 36 63 50 ou cliquez-ici
Votre agent général swisslife
Mr GUERIN vous accompagne dans vos besoins en assurances : EMPRUNTEUR - prévoyance - retraite - mutuelle - defisc
07 82 20 98 49 ou cliquez-ici
Votre spécialiste façade
Rénovation et Ravalement de Façades - Traitement des fissures - peinture - bandeau de décoration - joints de Pierre
06 88 17 82 89 ou cliquez-ici
Magnifique Villa avec Jardin Tropical et Multiples Espaces de Vie.
Découvrez cette superbe villa nichée au cœur d’un splendide jardin de 1000 m2, véritable écrin de verdure aux essences variées et tropicales. Un lieu rare, alliant charme, confort et rentabilité.
La propriété se compose de trois lots :
* Un grand appartement de plain-pied d’environ 80 m2, lumineux et spacieux, offrant un vaste séjour, une cuisine conviviale et de beaux volumes à vivre.
* Un T2 à l’étage, actuellement exploité en location saisonnière avec un excellent rendement, idéal pour un investissement ou pour accueillir famille et amis.
* Un pavillon indépendant, réservé à la suite parentale, avec sa propre salle de bain et une atmosphère intime et paisible.
À l’extérieur, le grand jardin arboré invite à la détente : piscine, terrain de pétanque, nombreux coins ombragés et espaces de repos. Un petit studio indépendant, à finaliser selon vos envies, complète ce bien plein de potentiel.
Un havre de paix à la fois convivial et fonctionnel, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif.
Prix : 880 000€ TTC FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)
DPE : C/A, assez performant.
Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat Siren 814623815 RCS Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette superbe villa nichée au cœur d’un splendide jardin de 1000 m2, véritable écrin de verdure aux essences variées et tropicales. Un lieu rare, alliant charme, confort et rentabilité.
La propriété se compose de trois lots :
* Un grand appartement de plain-pied d’environ 80 m2, lumineux et spacieux, offrant un vaste séjour, une cuisine conviviale et de beaux volumes à vivre.
* Un T2 à l’étage, actuellement exploité en location saisonnière avec un excellent rendement, idéal pour un investissement ou pour accueillir famille et amis.
* Un pavillon indépendant, réservé à la suite parentale, avec sa propre salle de bain et une atmosphère intime et paisible.
À l’extérieur, le grand jardin arboré invite à la détente : piscine, terrain de pétanque, nombreux coins ombragés et espaces de repos. Un petit studio indépendant, à finaliser selon vos envies, complète ce bien plein de potentiel.
Un havre de paix à la fois convivial et fonctionnel, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif.
Prix : 880 000€ TTC FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)
DPE : C/A, assez performant.
Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat Siren 814623815 RCS Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
La ciotat - villa de charme - jardin arboré avec piscine & pétanque + dépendances
880 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)