1 190 000 €
295 m² / 973 m²
9 pièces
EXCLUSIVITÉ Grande maison familiale à Falicon
À quelques minutes du centre-ville de Nice, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison de maçon d’environ 295 m2 habitables sur un terrain piscinable de 973 m2.
Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle peut facilement redevenir une seule et même habitation.
1/ Partie haute :
• Séjour avec cuisine ouverte, cheminée, climatisation
• 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, mezzanine
• Terrasse tropézienne avec vue dégagée
• Terrasses avec pergola et bassin à poissons
2/ Partie basse :
• Séjour avec cuisine américaine
• 3 chambres, salle de bains, buanderie, dressing
• Jardin avec cuisine d’été et barbecue
Atouts :
• Nombreuses dépendances et stationnements
• Double vitrage récent, stores électriques
• Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation, adoucisseur d’eau
• Prise électrique pour véhicule
Falicon village prisé à proximité immédiate du centre ville de Nice et des axes routiers.
Une maison idéale pour une grande famille, ou un projet intergénérationnel. Contactez-nous pour une visite !
Taxe foncière : 1963€ - Prix de vente : 1 190 000€ (honoraires charge vendeur)
À quelques minutes du centre-ville de Nice, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison de maçon d’environ 295 m2 habitables sur un terrain piscinable de 973 m2.
Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle peut facilement redevenir une seule et même habitation.
1/ Partie haute :
• Séjour avec cuisine ouverte, cheminée, climatisation
• 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, mezzanine
• Terrasse tropézienne avec vue dégagée
• Terrasses avec pergola et bassin à poissons
2/ Partie basse :
• Séjour avec cuisine américaine
• 3 chambres, salle de bains, buanderie, dressing
• Jardin avec cuisine d’été et barbecue
Atouts :
• Nombreuses dépendances et stationnements
• Double vitrage récent, stores électriques
• Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation, adoucisseur d’eau
• Prise électrique pour véhicule
Falicon village prisé à proximité immédiate du centre ville de Nice et des axes routiers.
Une maison idéale pour une grande famille, ou un projet intergénérationnel. Contactez-nous pour une visite !
Taxe foncière : 1963€ - Prix de vente : 1 190 000€ (honoraires charge vendeur)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Falicon - grande maison familliale divisée en 2 appartements
1 190 000 €
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