1 133 000 €
355 m² / 6 947 m²
23 pièces
Nichée au cœur d’un environnement authentique et préservé, cette superbe propriété incarne à merveille l’art de vivre ardéchois.
Ici, le calme est de mise, les paysages sont pittoresques et les balades le long de nos trois rivières emblématiques — l’Ardèche, le Chassezac et la Beaume — sont à portée de main.
L’ensemble se compose de six gîtes indépendants, chacun doté de son jardin privatif, de sa terrasse ombragée et de son stationnement dédié, permettant d’accueillir les visiteurs dans un cadre paisible et convivial.
Une piscine commune vient parfaire l’harmonie du lieu et promet de beaux moments de détente estivale.
En complément, une maison d’habitation principale offre un superbe confort de vie : matériaux de qualité, volumes lumineux, atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L’espace a été pensé pour allier élégance et bien-être au quotidien.
Le tout repose sur un terrain attenant constructible, offrant un potentiel d’extension rare et de multiples possibilités de développement — que ce soit pour poursuivre une activité locative prospère ou simplement vivre et travailler au cœur d’un petit paradis ardéchois.
Un lieu unique où sérénité, charme et authenticité se rencontrent.
Venez découvrir cette propriété d’exception où chaque pierre semble raconter une histoire…
Bel Ange Et votre projet devient le notre
Ici, le calme est de mise, les paysages sont pittoresques et les balades le long de nos trois rivières emblématiques — l’Ardèche, le Chassezac et la Beaume — sont à portée de main.
L’ensemble se compose de six gîtes indépendants, chacun doté de son jardin privatif, de sa terrasse ombragée et de son stationnement dédié, permettant d’accueillir les visiteurs dans un cadre paisible et convivial.
Une piscine commune vient parfaire l’harmonie du lieu et promet de beaux moments de détente estivale.
En complément, une maison d’habitation principale offre un superbe confort de vie : matériaux de qualité, volumes lumineux, atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L’espace a été pensé pour allier élégance et bien-être au quotidien.
Le tout repose sur un terrain attenant constructible, offrant un potentiel d’extension rare et de multiples possibilités de développement — que ce soit pour poursuivre une activité locative prospère ou simplement vivre et travailler au cœur d’un petit paradis ardéchois.
Un lieu unique où sérénité, charme et authenticité se rencontrent.
Venez découvrir cette propriété d’exception où chaque pierre semble raconter une histoire…
Bel Ange Et votre projet devient le notre
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre ensemble immobilier de charme à saint-alban-auriolles (07120)
1 133 000 €
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