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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

SUSTAIN ENERGY

à Saint-Laurent-Du-Var

Villa - cagnes sur mer - piscine - calme - vue mer

— Cagnes-Sur-Mer 06800 —

1 250 000 €

192 m²

6 pièces

L'agence Azuréenne

Nos partenaires locaux

Votre electricien

Votre expert en pose de panneau photovoltaïques, Borne de recharge et diagnostic réseau fibres

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Ponçage et traitement des sols en marbre et parquets. Rénovation de sols en terre cuite et pierres.

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L'AGENCE AZURÉENNE vous invite à découvrir cette magnifique villa individuelle de plus 190 m 2 dans quartier recherché de Cagnes sur Mer.
Situé dans un secteur calme et résidentiel, propriété en position dominante, cette villa provençale avec piscine vous séduira par ses multiples espaces de vies d'une conception fonctionnelle ainsi que par ses extérieurs.
Construction de 2001, cette villa dispose de 5 chambres, un double séjour et une cuisine entièrement équipée est aménagée de style moderne, d'un superbe jardin plat avec une belle vue verdoyante et un aperçu Mer.
Cette propriété dispose également de plusieurs parkings extérieurs couverts pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Pour en savoir plus, votre agence immobilière L'AGENCE AZURÉENNE est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et de programmer une visite très rapidement.

Référence: 186
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr