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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 390m² à labegude
— Labegude 07200 —
425 000 €
390 m² / 1 800 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un immeuble de rapport d'environ 390 m², situé à LABÉGUDE. L'immeuble comprend 1 appartements, un bar/restaurant/tabac et un garage auto.
Idéal pour investisseur.
L'immeuble est vendu vide de tout locataire pour l'appartement, vous offrant ainsi la possibilité de louer en nue, en meublé ou en meublé de tourisme (Gîte, Airbnb), avec la cure thermale à proximité.
Les locaux commerciaux sont vendus avec les baux en cours.
Cet immeuble dispose de compteurs EDF indépendants et de sous-compteurs pour l?EAU, pour chaque logement et pour les parties communes.
Le stationnement est facile grâce à un parking devant l'immeuble, et l'immeuble est proche de toutes les commodités que peu offrir par la commune de Labégude.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'investissement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal pour investisseur.
L'immeuble est vendu vide de tout locataire pour l'appartement, vous offrant ainsi la possibilité de louer en nue, en meublé ou en meublé de tourisme (Gîte, Airbnb), avec la cure thermale à proximité.
Les locaux commerciaux sont vendus avec les baux en cours.
Cet immeuble dispose de compteurs EDF indépendants et de sous-compteurs pour l?EAU, pour chaque logement et pour les parties communes.
Le stationnement est facile grâce à un parking devant l'immeuble, et l'immeuble est proche de toutes les commodités que peu offrir par la commune de Labégude.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'investissement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 1982-I-LABEGUDE12782
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 390m² à labegude
425 000 €
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