141 700 €
131 m² / 275 m²
8 pièces
Charmante et spacieuse maison de village avec une belle vue sur l’église, à seulement quelques pas d’un restaurant et d’une épicerie.
Située à 5 minutes de Montagrier (boulangerie et restaurant réputé), à 9 minutes de Tocane-Saint-Apré avec toutes les commodités, et à 25 minutes de Brantôme-en-Périgord.
La propriété offre 5 chambres doubles, un grand séjour/salle à manger et une cuisine ouvrant sur une belle terrasse fermée , idéale pour le café du matin ou les repas en plein air.
Habitable en l’état, la maison nécessiterait des travaux de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires) pour en exploiter tout le potentiel et améliorer son confort énergétique. C’est possible d’y vivre tout en rénovant progressivement.
Elle dispose également d’une maison de 55 m² attenante à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires), de trois garages, deux caves, un grand grenier et une buanderie avec chaudière au fioul.
Un jardin à quelques pas de la maison est disponible à la vente par négociation séparée , parfait pour un potager.
Proposée à un prix très raisonnable , une maison avec un excellent rapport qualité/prix.
Prix honoraires inclus : 141 700 €
Prix honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Située à 5 minutes de Montagrier (boulangerie et restaurant réputé), à 9 minutes de Tocane-Saint-Apré avec toutes les commodités, et à 25 minutes de Brantôme-en-Périgord.
La propriété offre 5 chambres doubles, un grand séjour/salle à manger et une cuisine ouvrant sur une belle terrasse fermée , idéale pour le café du matin ou les repas en plein air.
Habitable en l’état, la maison nécessiterait des travaux de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires) pour en exploiter tout le potentiel et améliorer son confort énergétique. C’est possible d’y vivre tout en rénovant progressivement.
Elle dispose également d’une maison de 55 m² attenante à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires), de trois garages, deux caves, un grand grenier et une buanderie avec chaudière au fioul.
Un jardin à quelques pas de la maison est disponible à la vente par négociation séparée , parfait pour un potager.
Proposée à un prix très raisonnable , une maison avec un excellent rapport qualité/prix.
Prix honoraires inclus : 141 700 €
Prix honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0082091
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village avec beaucoup de potentiel
141 700 €
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