Située dans un des quartiers les plus calmes de Capbreton, sur un terrain de 1837 m2, cette villa à ossature bois a été rénovée et agrandie en 2022 grâce au talent de l'Architecte Serge Hiquet, qui a réussi à réunir 5 chambres (dont une suite parentale complète), 3 salles d'eau, 3 wc et un séjour cathédrale avec cuisine américaine dans 150 m2.
Vous y trouverez aussi en annexe un chalet T2 de 45 m2 avec une 6ème chambre, une cave à vins et une remise.
La piscine 5m x 5m sécurisée par un volet électrique apporte un certaine charme à ce lieu hors du commun.
Prix (frais d'Agence inclus) : 1 600 000 €
honoraires (5%) à la charge de l'acquéreur : 76 190,47 €
Prix (hors honoraires) : 1 523 809,53
DPE : 132 kWhEP/m².an (C)
GES : 4 kg CO2/m².an (A)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1550 et 2150 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Vous y trouverez aussi en annexe un chalet T2 de 45 m2 avec une 6ème chambre, une cave à vins et une remise.
La piscine 5m x 5m sécurisée par un volet électrique apporte un certaine charme à ce lieu hors du commun.
Prix (frais d'Agence inclus) : 1 600 000 €
honoraires (5%) à la charge de l'acquéreur : 76 190,47 €
Prix (hors honoraires) : 1 523 809,53
DPE : 132 kWhEP/m².an (C)
GES : 4 kg CO2/m².an (A)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1550 et 2150 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Référence: L538
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITE : Villa de Charme au quartier du Parc à Capbreton
1 600 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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