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Villa belle époque à vendre cap de nice, vue mer panoramique sur la côte d’azur
— Nice 06000 —
4 850 000 €
213 m²
7 pièces
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Exclusivité villa Belle Époque, Cap de Nice
Située sur le prestigieux Cap de Nice, à proximité de Coco Beach et du port de Nice, cette villa Belle Époque des années 1920 offre 213 m² habitables sur un terrain de 1 445 m² descendant jusqu’à la mer, dans une voie privée et sécurisée.
La villa principale comprend quatre chambres et préserve des éléments d’époque tels que hauts plafonds, parquets anciens et cheminée ornée. Le niveau d’entrée offre une terrasse avec vue sur la mer, une entrée élégante, un salon lumineux avec cheminée et balcon, une chambre, un WC invité et une cuisine dînatoire ouvrant sur une seconde terrasse.
Le niveau inférieur comprend trois grandes chambres, deux salles de douche et une salle de bains, toutes avec vue sur le jardin ou la mer. Une maison annexe indépendante propose deux chambres, une petite cuisine et une salle de douche, idéale pour des invités ou du personnel.
Les extérieurs comprennent un grand garage, un abri de jardin, un solarium et plusieurs terrasses et balcons exposés sud, sud-est et sud-ouest, bénéficiant d’un ensoleillement optimal. La villa est en excellent état général, bien que la cuisine et les salles de bains puissent être modernisées.
Cette propriété bénéficie d’un emplacement d’exception, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces, et constitue une opportunité rare sur la Côte d’Azur. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Située sur le prestigieux Cap de Nice, à proximité de Coco Beach et du port de Nice, cette villa Belle Époque des années 1920 offre 213 m² habitables sur un terrain de 1 445 m² descendant jusqu’à la mer, dans une voie privée et sécurisée.
La villa principale comprend quatre chambres et préserve des éléments d’époque tels que hauts plafonds, parquets anciens et cheminée ornée. Le niveau d’entrée offre une terrasse avec vue sur la mer, une entrée élégante, un salon lumineux avec cheminée et balcon, une chambre, un WC invité et une cuisine dînatoire ouvrant sur une seconde terrasse.
Le niveau inférieur comprend trois grandes chambres, deux salles de douche et une salle de bains, toutes avec vue sur le jardin ou la mer. Une maison annexe indépendante propose deux chambres, une petite cuisine et une salle de douche, idéale pour des invités ou du personnel.
Les extérieurs comprennent un grand garage, un abri de jardin, un solarium et plusieurs terrasses et balcons exposés sud, sud-est et sud-ouest, bénéficiant d’un ensoleillement optimal. La villa est en excellent état général, bien que la cuisine et les salles de bains puissent être modernisées.
Cette propriété bénéficie d’un emplacement d’exception, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces, et constitue une opportunité rare sur la Côte d’Azur. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Référence: 633
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa belle époque à vendre cap de nice, vue mer panoramique sur la côte d’azur
4 850 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage nice
maisons à vendre nice
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