Saint-raphaël: 4p récent de 80m2 avec terrasse sud de 20m2. exclusivité

Saint-Raphaël, proche centre, Exclusivité:

Particulier vend spacieux et lumineux 4 pièces contemporain de 80 m², avec terrasse de 20m², en étage d'une résidence sécurisée avec piscine, dominante, au calme, et située à 5 minutes du port, de la gare et du centre-ville de St-Raphaël.
1 garage et 1 parking privé.

Il est parfaitement entretenu, comprend un hall d'entrée avec placard, une spacieuse partie jour de 28 m², avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Trois belles chambres avec placard(13, 12 et 10 m²), dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec toilette, et un toilette indépendant.
L'une des chambres accède à la vaste terrasse sud de 20m².

Les plus de l'appartement :
- Cuisine équipée et aménagée
- Volets roulants électriques avec fermeture centralisée
- Baies en pvc blanc avec double vitrage
- Vidéophone
- Terrasse spacieuse de 20 m² plein sud offrant une très belle vue sur la pinède
- Dalles sur plot
- Un garage, et un parking privé.

Les plus de la résidence :
- La résidence est sécurisée avec un portail automatique.
- Piscine.
- Places de parking visiteurs.

Située à 5 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, à 25 minutes à pied des plages, dans la sérénité d'une résidence fermée.
Lycée, boulangerie, pharmacie, supermarchés, et toutes les commodités à pied, tout comme le centre-ville, la gare, et les plages. Situé à 5 minutes des golfs en voiture.

Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 103 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 200 €/mois dont une provision pour l'eau froide et l'eau chaude
Procédures diligentées contre la co-propriété : Oui, pour remise en état de la façade

Les honoraires sont à la charge du vendeur.