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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maître d'œuvre Thermicien
à L'arbresle
Cuisines Aviva
à Champagne-Au-Mont-D'or
isolation exterieur
à Miribel
Spacieuse maison familiale de 246 m² – 9 pièces, 6 chambres
— La Tour-De-Salvagny 69890 —
950 000 €
246 m² / 1 667 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
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Découvrez cette maison familiale de 1967, entièrement rénovée en 2021. Elle développe 246 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 1 667 m², au calme et sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée de plus de 18 m² desservant différents espaces. Vous y trouverez une salle de sport, un appartement T2 indépendant de 33 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et des WC. Cet espace est idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif, avec la possibilité également d’aménager une suite parentale. L’espace de vie principal impressionne par ses volumes, avec un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte totalisant plus de 88 m², le tout sublimé par une cheminée.
À l’étage, un couloir mène à cinq chambres lumineuses et deux salles d’eau. Une grande terrasse de 77 m² dessert directement quatre des chambres, offrant un espace extérieur unique et convivial.
Les extérieurs disposent de nombreux atouts : un terrain piscinable, arboré et parfaitement entretenu, un terrain de pétanque, ainsi qu’un garage de plus de 50 m². La maison est équipée d’un portail électrique, de volets roulants motorisés, d’un système d’alarme et de caméras de surveillance.
Idéalement située à proximité immédiate du centre de La Tour-de-Salvagny, des commerces et des commodités, cette propriété séduit par son confort, ses prestations et son environnement privilégié.
Pour plus d’informations ou organiser une visite. contactez Arnaud Fornoni au 06 x 85 x 42 x 11 x 42 ou par email à [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fornoni, conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 125 128.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée de plus de 18 m² desservant différents espaces. Vous y trouverez une salle de sport, un appartement T2 indépendant de 33 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et des WC. Cet espace est idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif, avec la possibilité également d’aménager une suite parentale. L’espace de vie principal impressionne par ses volumes, avec un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte totalisant plus de 88 m², le tout sublimé par une cheminée.
À l’étage, un couloir mène à cinq chambres lumineuses et deux salles d’eau. Une grande terrasse de 77 m² dessert directement quatre des chambres, offrant un espace extérieur unique et convivial.
Les extérieurs disposent de nombreux atouts : un terrain piscinable, arboré et parfaitement entretenu, un terrain de pétanque, ainsi qu’un garage de plus de 50 m². La maison est équipée d’un portail électrique, de volets roulants motorisés, d’un système d’alarme et de caméras de surveillance.
Idéalement située à proximité immédiate du centre de La Tour-de-Salvagny, des commerces et des commodités, cette propriété séduit par son confort, ses prestations et son environnement privilégié.
Pour plus d’informations ou organiser une visite. contactez Arnaud Fornoni au 06 x 85 x 42 x 11 x 42 ou par email à [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fornoni, conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 125 128.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Spacieuse maison familiale de 246 m² – 9 pièces, 6 chambres
950 000 €
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