Name: Demeure de charme nantes est
SKU: 86394813
Price: 949000 EUR
Availability: InStock

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Déménageurs du Soleil

à Saint-Aignan-Grandlieu

949 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 229 € €	158 536 € €
15 ans	6 728 € €	262 121 € €
20 ans	5 494 € €	369 577 € €
25 ans	4 792 € €	488 520 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

268 m²

9 pièces

Arnold Immobilier

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Saint-Joseph de Porterie, à 15 minutes du centre ville de Nantes, insoupçonnable demeure du 18ème alliant élégamment intérieurement et extérieurement authenticité et lignes contemporaines apportant ainsi un équilibre parfait à l'ensemble.

Elle développe ses 267m² sur 2 niveaux , comprenant un rez de chaussée lumineux doté d'une chambre et salle d'eau de plain-pied, un salon confortable , un séjour prolongé d'une vaste cuisine donnant sur un patio et le jardin agrémenté d'une piscine.
A l'étage une coursive distribue 4 chambres dont une spacieuse suite parentale et une dernière salle de bains.

La parcelle de plus de 1500m² est agréablement paysagée d'essences méditerranéennes et comprend une piscine chauffée, un local technique , un vestiaire avec douche et un espace de stockage.

Prix 949 000 € frais comprenant la commission d'agence à hauteur de 36 500€ ttc soit un net vendeur de 912 500€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Référence: 86394813

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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