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345 000 €
70 m²
3 pièces
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Nice Ouest - NapoléonIII
À vendre – Beau 3 pièces traversant de 70 m² avec terrasse et aperçu mer
Dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 70 m², en parfait état, traversant Nord/Sud.
Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux exposé plein Sud ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée et aperçu mer, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux belles chambres, d’une salle d’eau récemment rénovée et d’un WC séparé.
L’appartement offre de belles prestations :
Climatisation réversible,
Double vitrage,
Stores électriques,
Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer un garage au sein de la résidence.
Stationnement gratuit tout autour.
Emplacement idéal, au calme, tout en restant proche des commodités.
VISITE VIRTUELLE: https://nodalview.com/s/3DvHncdqX0m8ACfYCbs0LQ
À visiter sans tarder !
Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
bien en copropriété pas de procédure à notre connaissance.
nombre de lot NC.
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bien en copropriété pas de procédure à notre connaissance.
nombre de lot NC.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite nice ouest napoleon iii 3 pièces terrasse
345 000 €
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