Name: Duplex 3 chambres rénové – bordeaux victoire
SKU: 8193
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

240 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 334 € €	40 094 € €
15 ans	1 702 € €	66 290 € €
20 ans	1 389 € €	93 465 € €
25 ans	1 212 € €	123 546 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

40 m²

4 pièces

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À 10 min de la Gare Saint-Jean et de la Place de la Victoire, découvrez ce duplex refait à neuf de 56,96 m² au sol (39,91 m² Carrez).
Il offre : un séjour lumineux avec cuisine 20 m2, 3 chambres et une salle d’eau.

- Rare sur ce secteur : 3 chambres + rénovation récente
- Idéal investisseur : colocation (1 250–1 350 €/mois) ou Airbnb

Informations sur la copropriété :
- Nombre de lots : 5 lots principaux
- Charges annuelles de copropriété : 507,65 €
- Pas de procédure judiciaire en cours dans la copropriété.

Prix FAI : 240 000 euros TTC
- Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Contactez Nathalie Standley - Agent commercial (EI) RSAC n°494 557 218 à Bordeaux pour plus d’informations ou organiser une visite. Appelez-moi au : [Coordonnées masquées]

Référence: 8193

DPE

GES

Date du DPE : 10/01/2023

Coûts annuels estimés : 450 € - 630 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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