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Cozynergy

à Toulouse

TROIS ILETS / ANSE MITAN Appartement de type 2 avec garage, parking et cave

— Les Trois-Ilets 97229 —

295 000 €

2 pièces

IMMO CARAIB

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Coup de coeur pour cet appartement vendu entièrement meublé et équipé dans une petite résidence avec parking, cave et garage à 200 m de la plage.

Ce bien est composé : d'un beau séjour climatisé avec espace cuisine aménagé et équipé, d'un toilette indépendant, d'une chambre parentale climatisée avec placard et salle d'eau, d'une belle terrasse de 18m² avec store solaire.

Et chose rare sur le secteur d 'Anse Mitan, un garage, une cave et un parking.

Ce bien vous comblera par sa situation privilégiée, il vous offre la possibilité de rayonner sur l'île à pied, proximité Marina, plages, navettes, commerces ,boutiques, casino.

Idéal pour un investissement saisonnier ou tout simplement l'habiter.

Pas de travaux à prévoir, mobilier de qualité.
Réf 641
VENDU MEUBLE AU PRIX DE 295 000 € FAI
Tel [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Equipement
Climatisation
Pa

Référence: 642
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr