Appartement 86m² à saint-malo

Ensemble immobilier à rénover - Centre de Saint-Servan. À deux pas de la mer et du marché, laissez libre cours à votre imagination ! Les points forts 1 - Emplacement de choix : - À seulement 100 m de la plage des Bas Sablons - À 200 m du marché de Saint-Servan 2 - Charme de l'ancien : immeuble datant de 1750, poutres, pierres. 3 - Surface totale : près de 100 m² au sol à exploiter Composition du bien : Appartement 1er étage de 33 m² environ et une bâtisse derrière l'immeuble dans le jardin sur 3 niveaux avec une surface de plancher de 59 m² environ Les 2 lots communiquent au 1er étage. Plusieurs projets possibles : - Loft / Maison de ville unique de presque 100 m² au sol. - Deux lots distincts : Création d'un appartement indépendant + maison de ville de 60m² sur 3 niveaux. Investissement locatif, résidence principale ou secondaire : concevez un lieu de vie à votre image, ou selon vos objectifs de rentabilité, en alliant authenticité et modernité. Nombre de lots de copropriété: 42 lots dont 12 d'habitations. Charges annuelles: 746 euros. Réf : 557-JS Non soumis au DPE * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, [Coordonnées masquées], Au prix de 197.000 EUR FAI dont 5.29 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 187.100 EUR