Name: Appt 2p 49m² - nue-propriété - paris 7ème
SKU: 86356402
Price: 660000 EUR
Availability: InStock

660 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 419 € €	110 257 € €
15 ans	4 679 € €	182 297 € €
20 ans	3 821 € €	257 029 € €
25 ans	3 333 € €	339 750 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

49 m²

2 pièces

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A deux pas de la place de Breteuil, dans un environnement calme et raffiné, découvrez ce 2 pièces de 49m², offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Une opportunité idéale d'investissement dans un quartier privilégié de la rive gauche.

L'appartement, situé au deuxième étage, se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Une cave complète le bien.

Dans une rue résidentielle paisible, entre l'avenue de Saxe et l'avenue de Ségur, à 200 mètres du métro ligne 10, le bien est idéalement situé au cœur du 7ème arrondissement familial et élégant.

Vente en Nue-propriété (homme de 72 ans)
Bouquet FAI : 190 000 €
Rente mensuelle : 1230 €
Valeur vénale : 660 000 €

Référence: 86356402
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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