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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Gattières - à 20min de l'aéroport international de nice
— Gattieres 06510 —
Nos partenaires locaux
A deux pas du village de Gattières, cette splendide villa en parfait état d'une surface de 281 m² vous séduira par ses confortable volumes et ses prestations.
Elle se compose à l'étage d'un espace de vie particulièrement chaleureux et spacieux avec un séjour équipée d'une cheminée, une véranda avec vue panoramique sur les montagnes, une grande cuisine entièrement équipée, dotée d'un électroménager haut de gamme et d'un espace repas.
L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas d'été et des moments conviviaux.
S'en suit un dégagement avec 3 chambres dont une suite parentale, un WC indépendant, une salle de bain et un bureau/chambre d'appoint.
Au rez-de-jardin on retrouve un grand cellier/buanderie, 3 chambres, un WC indépendant, une salle de douche avec WC.
La villa propose de belles prestations, parquet en chêne, pompe à chaleur, panneau solaire, double vitrage, store électrique, tout-à-l'égout, portail automatisé.
Un beau terrain paysagé de 2290 m² avec piscine sécurisée et de nombreux stationnements sont à votre disposition.
Elle se compose à l'étage d'un espace de vie particulièrement chaleureux et spacieux avec un séjour équipée d'une cheminée, une véranda avec vue panoramique sur les montagnes, une grande cuisine entièrement équipée, dotée d'un électroménager haut de gamme et d'un espace repas.
L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas d'été et des moments conviviaux.
S'en suit un dégagement avec 3 chambres dont une suite parentale, un WC indépendant, une salle de bain et un bureau/chambre d'appoint.
Au rez-de-jardin on retrouve un grand cellier/buanderie, 3 chambres, un WC indépendant, une salle de douche avec WC.
La villa propose de belles prestations, parquet en chêne, pompe à chaleur, panneau solaire, double vitrage, store électrique, tout-à-l'égout, portail automatisé.
Un beau terrain paysagé de 2290 m² avec piscine sécurisée et de nombreux stationnements sont à votre disposition.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Gattières - à 20min de l'aéroport international de nice
890 000 €
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